Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm lần nữa, kích hoạt làn sóng tái cấp vốn lớn

Theo Golden Ten News, các đơn xin tái cấp vốn thế chấp đã tăng vọt tuần thứ hai liên tiếp khi nhiều người Mỹ tận dụng chi phí vay rẻ nhất trong hai năm qua. Chỉ số tái cấp vốn của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp đã tăng 20,3% lên mức cao nhất kể từ tháng 4 năm 2022 trong tuần kết thúc vào ngày 20 tháng 9, theo dữ liệu từ hiệp hội. Lãi suất hợp đồng thế chấp cố định 30 năm giảm 2 điểm cơ bản xuống còn 6,13%, đánh dấu tuần giảm thứ tám liên tiếp và là đợt giảm kéo dài nhất kể từ giai đoạn 2018-2019. Điều đó đã đẩy chỉ số đơn xin mua nhà của hiệp hội tăng 1,4% vào tuần trước lên mức cao nhất kể từ đầu tháng 2. Chỉ số này đã tăng tuần thứ năm liên tiếp, cho thấy nhu cầu đang tăng nhanh trong thị trường nhà ở đang tìm được chỗ đứng. Trong khi đó, chi phí tài chính nhà ở có thể đang bắt đầu ổn định. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm đã tăng nhẹ vào tuần trước khi các nhà giao dịch tranh luận về mức độ và lộ trình cắt giảm lãi suất dự kiến của Cục Dự trữ Liên bang vào tháng 11.